Leningen
De gemeente Veere is een prima gemeente om te verblijven, recreëren en te wonen. Omdat op de langere termijn onze bevolkingssamenstelling gaat veranderen ontstaat er een vraag naar andere woningen. Woningen die nu nog voldoen kunnen hierdoor minder aantrekkelijk worden om in te wonen. Om uw woning ook op langere termijn aantrekkelijk te houden kunt u nu een lening aanvragen om uw woning te verbeteren of aan te passen.
Waarvoor kunt u de stimuleringslening gebruiken
- Om gebreken aan het casco van de woning op te heffen.
- Voor aanpassingen aan de woning om langer thuis te kunnen wonen.
- Om het energieverbruik in de woning te verminderen.
Enkele spelregels
- Alleen voor woningen voor permanente bewoning
- Maatregelen moeten binnen 12 maanden uitgevoerd worden.
Vormen van de Stimuleringslening Duurzaam en Langer Thuis
Consumptief
Een consumptieve of persoonlijke lening is een lening met een vaste rente en looptijd. U weet dus precies wat de maandlasten zijn en wanneer de lening is afgelost. De persoonlijke lening is een lening zonder onderpand. Voor het aanvragen van de lening moet u en/of uw mede-aanvrager jonger zijn dan 76 jaar.
Hypothecair
Bij een hypothecaire lening dient uw woning als onderpand voor de lening. U moet voor het afsluiten van deze lening naar de notaris. Deze lening heeft geen leeftijdsgrens.
Verzilverlening
Met de Verzilverlening wordt de overwaarde van de woning gebruikt om de woning aan te passen. U hoeft maandelijks geen rente en aflossing te betalen. De Verzilverlening wordt als hypothecaire lening afgesloten en is een aanvulling op uw bestaande hypotheek(-en). Bij verstrekking bedraagt de Verzilverlening niet meer dan 80% van de WOZ-waarde of de getaxeerde marktwaarde van uw woning. U komt in aanmerking voor deze lening variant wanneer u 58 jaar of ouder bent.
Voorwaarden stimuleringslening
Specifiek voor de Duurzaam Langer en Thuis lening consumptief geldt:
- Kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten.
- Bedraagt minimaal € 2.500,- en maximaal € 25.000,-.
- Heeft een looptijd van maximaal 10 jaar voor bedragen tot en met € 10.000,- en maximaal 15 jaar voor bedragen vanaf € 10.001,-
- Het rentepercentage is 1,5%.
- Wordt verstrekt vanuit een bouwdepot.
Specifiek voor de Duurzaam Langer en Thuis lening hypothecair geldt:
- Kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten.
- Bedraagt minimaal € 2.500,- en maximaal € 25.000,-.
- Er is geen aflossingsvrij deel toegestaan.
- Heeft een looptijd van maximaal 10 jaar voor bedragen tot en met € 10.000,- en een looptijd van maximaal 20 jaar voor bedragen vanaf € 10.001,-.
- Het rentepercentage is 1,0%. Let op: hier komen nog extra notariskosten en afsluitkosten bij. Dit weegt niet op tegen het rentepercentage van de consumptieve.
- Wordt verstrekt vanuit een bouwdepot.
Specifiek voor de Verzilverlening geldt:
- Kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten.
- Wordt hypothecair verstrekt.
- Bedraagt minimaal € 2.500,- en maximaal € 25.000,-.
- Het rentepercentage wordt door SVn vastgesteld en gepubliceerd.
- Wordt verstrekt vanuit een bouwdepot.
Stimuleringslening aanvragen
Na beoordeling door de gemeente (passen de gevraagde maatregelen binnen de regeling) voert het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn) een krediettoets uit. Bij toekenning van de stimuleringslening verzorgt SVn de verdere financiële afhandeling.
Aanvraagformulier Stimuleringslening Duurzaam en Langer Thuis
De stimuleringsregeling wordt mede mogelijk gemaakt door een financiële bijdrage van Windparken Oosterscheldekering.
Regelingen verbeteren woning
Naast deze aantrekkelijke stimuleringslening zijn er nog meer regelingen voor het verbeteren van uw woning. In onderstaand overzicht staan de verschillende mogelijkheden.
Naam regeling | Doelgroep | Welke maatregelen | Welke vorm | Aanvullende informatie | Bedrag | Aanvraag/meer informatie | Type financiering |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stimuleringslening Duurzaam en Langer Thuis | Particuliere woningeigenaren | Energiebesparing, duurzaamheid en levensloop-bestendigheid | Er zijn 3 vormen: Consumptief, Hypothecair en Verzilverlening. Informatie over deze vormen leest u aan het begin van deze pagina. | Zie verordening | Tussen de € 2.500,00 en € 25.000,00 | Aanvraagformulier Stimuleringslening Duurzaam en Langer Thuis Verordening stimuleringslening woningverbetering(externe link) | Lening |
| Nationaal Warmtefonds | Particuliere woningeigenaren | Energiebesparende maatregelen | Lening met een wisselend rentepercentage (verschillende looptijden mogelijk) | Vergoedingsvrij vervroegd aflossen Vast maandbedrag en looptijd | Tot maximaal € 65.000 lenen | Lening | |
| Nationaal Warmtefonds | Vereniging van eigenaren | Energiebesparende maatregelen | Lening met een wisselend rentepercentage (verschillende looptijden mogelijk) | Persoonlijke begeleiding Vanaf acht appartementsrechten | Maximaal € 65.000 per appartementsrecht | Energiebespaarlening(externe link) | Lening |
| Aanvulling Nationaal Warmtefonds voor Zeeuwen (bewoners en VVE’s) | Particuliere woningeigenaren Vereniging van eigenaren | Energiebesparende maatregelen | Extra rentekorting op de lening van 0,5% | Zie nationaal warmtefonds | Zie nationaal warmtefonds | Extra korting op bovenstaande lening | |
| Laag btw-tarief op arbeid bij isoleren | Particuliere woningeigenaren | Het isoleren van de woning | Maatregelen vallen onder 9% BTW tarief | Isoleren van vloeren, muren en daken om isolatieglas bij woningen ouder dan 2 jaar. | BTW voordeel | Belastingdienst(externe link) | BTW voordeel |
| Geen btw bij aanschaf van zonnepanelen | Particuliere woningeigenaren | 1e keer aanschaffen zonnepanelen | Geen BTW bij aanschaf en mogelijkheid om terug te vragen | Plaatsen van zonnepalen voor particulieren | BTW voordeel | Belastingdienst(externe link) | BTW voordeel |
| Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) | Woningeigenaren Zakelijke gebruikers Fabrikanten, leveranciers, bouwbedrijven en installatiebedrijven | aanschaf zonneboiler, warmtepomp, aansluiting op een warmtenet en isolatiemaatregelen. Zakelijke gebruikers kunnen daarnaast in aanmerking komen voor kleinschalige windturbines en zonnepanelen. | Subsidie op basis van genomen maatregelen | Diverse maatregelen | Subsidie afhankelijk van de maatregelen die genomen worden | RVO(externe link) | Subsidie |
| Subsidieregeling Elektrische Personenauto’s Particulieren (SEPP) | Eigenaren van een elektrische auto (nieuw of gebruikt) | Aanschaf elektrische auto | Subsidie eenmalig per auto | Zie voorwaarden op site RVO | Gebruikte elektrische personenauto koop of private lease = € 2.000 Nieuwe elektrische personenauto koop of private lease = € 4.000 | RVO(externe link) | Subsidie |
Meer informatie
Bekijk meer informatie op de website van SVn(externe link) of in de Verordening lening Duurzaam en Langer Thuis gemeente Veere 2021(externe link) of op de website www.duurzaambouwloket.nl(externe link).
Voor meer informatie over de stimuleringslening kunt u contact met ons opnemen via 0118-555444 of mailen naar gemeente@veere.nl
Heeft u andere vragen over duurzaamheid? Stuur dan een e-mail duurzaamveere@veere.nl.