Woningbouw Gapinge

In Gapinge wordt gewerkt aan een nieuw woningbouwproject op de locatie van de voormalige aluminiumfabriek Alga en het aangrenzende terrein. Het gebied ligt achter de woningen aan de Maria van Reygersbergstraat en de Schotsehoek. De voorbereidingen zijn in volle gang en de eerste belangrijke stappen zijn inmiddels gezet.

Het project

Het plan voorziet in de realisatie van circa 27 woningen en een sport- en speelterrein. Het woningaanbod wordt divers en betaalbaar, zodat verschillende doelgroepen een passende plek kunnen vinden in het nieuwe woongebied. 

Twee fasen

Het project wordt in twee fasen uitgevoerd.

Fase 1

Deze fase ligt volledig op gemeentegrond en wordt ontwikkeld door woningcorporatie Zeeuwland in samenwerking met de gemeente. Hier bouwen we:

• 7 levensloopbestendige sociale huurwoningen

De omgevingsvergunning voor deze fase is inmiddels verleend. De bouw start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026.

Fase 2

Fase 2 ligt deels op particuliere en deels op gemeentelijke grond en wordt ontwikkeld door Estuarium Vastgoed (projectontwikkelaar) samen met de gemeente. In deze fase worden gebouwd:

• 7 sociale, levensloopbestendige huurwoningen
• 5 betaalbare starterskoopwoningen
• 8 levensloopbestendige koopwoningen
• 1 vrijstaande koopwoning

Een nieuw woongebied met ruimte voor ontmoeting

Samen met Estuarium, de Dorpsraad en omwonenden is een inrichtingsschets gemaakt voor het gebied. Centraal daarin staat een sport- en speelveld, omringd door een gevarieerd woningaanbod. Zo ontstaat een woonomgeving waar ruimte is voor zowel wonen als ontmoeten.

Stand van zaken

De gemeenteraad heeft op 21 maart 2025 ingestemd met het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan voor fase 1. Inmiddels is het terrein van de 1^e fase bouwrijp gemaakt en is de omgevingsvergunning inmiddels verleend. 

Zeeuwland gaat deze woningen bouwen en verhuren. Naar verwachting start de bouw eind maart / begin april 2026 en wordt de bouw eind 2026 afgerond.

Voor fase 2 vindt op dit moment een haalbaarheidsonderzoek plaats. Daarbij worden verschillende aspecten onderzocht, zoals de bodemkwaliteit (en de aanwezigheid van asbest), archeologische waarden, stikstofdepositie, spuitzones en de financiële haalbaarheid. Als de ontwikkeling op basis daarvan haalbaar blijkt, zal de gemeenteraad een besluit nemen over de realisatie van de 2^e fase en zal de planologische procedure worden gestart. Vervolgens kunnen de vergunningen worden aangevraagd. De planning is afhankelijk van het haalbaarheidsonderzoek, maar de inzet is om de planologische en vergunningprocedures in 2027 te doorlopen. 

Centrale (natuur)speeltuin als ontmoetingsplek

In het nieuwe woongebied komt een centrale (natuur)speeltuin die dient als ontmoetingsplek voor jong en oud. Spelen staat hier in het teken van ontdekken, bewegen en samen zijn.

Na de uitvoering van het haalbaarheidsonderzoek zal  de inrichting van de (natuur)speeltuin samen met de werkgroep Groen worden uitgewerkt, zodat de speeltuin goed aansluit bij de wensen van de inwoners van Gapinge en bij het Ontmoetings- en speelruimtebeleid van de gemeente Veere.

Blijf op de hoogte

Als u vragen heeft rondom het woningbouwproject in Gapinge, neem dan contact op met het projectteam via projecten@veere.nl of via (0118) 555 444. Nieuwe informatie over de woningen en het verkoopproces delen wij via de website.