Bodemonderzoek vrijstelling

Hoe werkt het?

De bodemonderzoek vrijstelling is van toepassing op:

• Meldingsplichtige bouwwerken;
• Vergunningplichtige bouwwerken die naar aard en omvang gelijk te stellen zijn aan meldingsplichtige bouwwerken;
• Gebouwen welke de grond niet raken;
• Gebouwen waar niet dagelijks gedurende minimaal 2 uur per dag dezelfde mensen verblijven (bijvoorbeeld: opslag materiaal, nutsvoorzieningen en waterhuishouding);
• Gebieden en/of woonwijken waar al veel bodemkwaliteitsgegevens bekend zijn. Die gebieden/woonwijken staan vermeld op de bodemkwaliteitskaart van de gemeente Veere. Gegevens zijn te vinden op de pagina Nota bodembeheer en bodemkwaliteitskaart onder documenten.

In alle andere gevallen is het wel noodzakelijk om een bodemonderzoek te laten verrichten. Ook wanneer een bouwplan voldoet aan het bovenstaande, maar er bijvoorbeeld vanuit de historie sprake is van een verdachte locatie dient een bodemonderzoek te worden uitgevoerd.

Wanneer bij een aanvraag Omgevingsvergunning Bouwen geen verkennend bodemonderzoek is gevoegd, wordt hiermee automatisch een bodemonderzoek vrijstelling aangevraagd.

Hoe lang duurt het?

In verband met het bestaan van risico voor de gezondheid van mens en dier mag een bouwwerk bestemd voor (voortdurend) gebruik door mens of dier niet gebouwd of verbouwd worden op verontreinigde grond. Om dit risico uit te kunnen sluiten, dient in het kader van een aanvraag van een Omgevingsvergunning Bouwen een onderzoek uitgevoerd te worden naar bodemverontreiniging. In een aantal gevallen kan vrijstelling worden verleend voor de uitvoering van een dergelijk onderzoek.

Extra informatie

Zijn er al bodemgegevens van uw locatie bekend? Bekijk de website van Provincie Zeeland(externe link) voor meer informatie.