Gemeente Veere Internet Ontheffingen

Er zijn verschillende manieren waarop het college ontheffing (voorheen: vrijstelling) kan verlenen van een bestemmingsplan. Er zijn ontheffingen die in het bestemmingsplan zelf zijn opgenomen (de zgn. “binnenplanse” ontheffingen) en er zijn ontheffingen die in de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) zijn opgenomen (de zgn. “buitenplanse” ontheffingen).

Ontheffingen kunnen zowel verleend worden voor bouwen als voor gebruik. Zo kan er ontheffing verleend worden voor bijv. het uitbreiden van een woning, maar ook voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Ook kan er tijdelijk (voor max. 5 jaar) ontheffing verleend worden. Vóórdat het college besluit om een ontheffing te verlenen wordt de aanvraag altijd in de Faam gepubliceerd en ter inzage gelegd. Afhankelijk van het soort ontheffing en de regel die daarop van toepassing is (Wro, Bro of het bestemmingsplan) ligt de aanvraag 2-6 weken ter inzage. Tijdens deze termijn kunnen er door belanghebbenden zienswijzen worden ingediend. Wordt de ontheffing verleend dan kan daartegen, ook weer door belanghebbenden bezwaar worden gemaakt of beroep worden ingediend bij de rechtbank.  Ook dat moet binnen 6 weken nadat de ontheffing verleend is gebeuren.

Als iemand een ontheffing krijgt kon hij tot voor kort direct beginnen met de bouw of met het gebruik waarvoor de ontheffing is verleend. Maar nu mag dat bij een buitenplanse en een tijdelijke ontheffing pas nadat de termijn van 6 weken voor het indienen van een bezwaar of beroep is verstreken. De houder van de ontheffing moet dus 6 weken wachten voordat hij kan beginnen.